09 июня 2026

специальный проект

создавать

эмоции

РЕКЛАМА · АО «ГК «ОСНОВА»

Текст: Татьяна Житпелева

Как правильно организованная городская среда влияет на наше настроение и впечатления

Когда жизнь проходит стремительно и на бегу, положительные моменты и эмоции становятся особенно ценными. Кто-то находит их в хобби, общении с родными или друзьями и просто маленьких радостях. Но городская среда — это тоже источник позитивных ощущений. Уютное кафе, зеленый парк, запоминающееся яркое здание и многое другое. А еще лучше, если все это рядом или вокруг. Сегодня перед архитекторами, девелоперами и градостроителями стоит вопрос — как создать среду, которая может создавать как можно больше положительных стимулов? Рассуждаем об этом вместе с ГК «Основа» на примере комплекса бизнес-класса «Эмоушн».

вопрос №

01

Как создавать эмоции в городе с первого взгляда?

Важно, чтобы город был не просто набором строений, а содержал в себе акценты, которые обращают на себя внимание, — именно они отвечают за первое впечатление. Вспомним площадь трех вокзалов в Москве. Вы выходите из одного из зданий вокзалов и сразу оказываетесь в среде, где считывается не только информация об инфраструктуре, но и культурный код города. Тут и Казанский вокзал с отсылками к башням Кремля, и Ярославский — с цитатами модерна. Несмотря на оживленность места, все эти образы пробуждают предвкушение от дальнейшего знакомства с городом.

Но для многих знакомство с городом начинается отнюдь не с границ Садового кольца. Все это отражается на градостроительных решениях, поэтому недалеко от важных автомобильных магистралей появляются свои акценты. Например, рядом со Звенигородским шоссе строится футуристический комплекс «Эмоушн», который можно назвать зеркалом современной Москвы. 

По словам руководителя KAMEN Architects (бюро, которое разработало архитектурный проект комплекса) Ивана Грекова, при разработке концепции команда основывалась на одной из основных точек восприятия проекта — движении по Звенигородскому шоссе. «Это важная городская артерия, по которой движется огромный поток людей, и участок строительства комплекса — знаковая точка, “ворота” в центр города из Большого Сити, настолько он лаконичен и мегалитичен», — говорит Иван Греков.

вопрос №

02

Из чего состоит эмоциональный архитектурный образ?

Из разных элементов, но, пожалуй, его главная составляющая — знаковые здания. Они не просто украшают пространство, а формируют лицо города, влияя на самоощущение человека в нем.

Достаточно вспомнить один из главных символов Москвы — храм Василия Блаженного. Его яркий самобытный образ вызывает восторг и остается в памяти. Или здание Большого театра, пропорции которого подсознательно отсылают зрителя к вечным идеалам красоты и искусства. Абсолютно другой, но не менее запоминающийся образ у МГУ на Воробьевых горах. Его масштаб и расположение на одной из главных градостроительных осей создают ощущение мощи и стремления к научным высотам.

То есть главную роль играют место и назначение сооружений — от этого выстраиваются способы сделать его выразительнее. Так, например, в комплексе «Эмоушн» футуристическая архитектура, каскадные силуэты зданий и большая площадь остекления создают невероятно эмоциональный образ комплекса будущего. А алюминиевые элементы в отделке фасадов, широкоформатные окна, открытые террасы по всей высоте усиливают ощущение легкости и комфорта, которых порой не хватает в мегаполисе.

Поскольку Москва — это активный город, архитекторы KAMEN Architects решили использовать эффект восприятия скульптуры в движении. С одного ракурса все четыре корпуса комплекса «складываются» в единую пластину, а при движении зрителя начинают «раскладываться». Руководитель архитектурного бюро Иван Греков назвал такой подход «архитектурным оригами».

вопрос №

03

Может ли одно пространство учитывать эмоции каждого?

У каждого городского жителя есть свои привычки, интересы и ритм жизни. Поэтому перед девелоперами встает вопрос — как создать городское пространство, в котором всем было бы одинаково комфортно и каждый мог бы найти себе занятие по душе? Отсюда — стремление создать многофункциональные общественные пространства и сформировать насыщенную инфраструктуру, которые могут стать полноценным «третьим местом» для общения и отдыха. Например, для детей их дом — это огромная площадка открытий. Им одновременно необходимы и возможность активно проводить время и исследовать мир, и безопасность. Для взрослых важна не только красота пространства, но и функциональность: кафе, спортивные зоны, места отдыха и многое другое.

В современном городе важно учитывать все эти аспекты. В комплексе «Эмоушн» многофункциональность заложена и во внутренние, и в уличные пространства. Внутри для резидентов предусмотрены хобби-комната, зал для занятий йогой, комнаты для приходящего персонала и зал для частных мероприятий, где можно организовать мастер-класс, приятно провести досуг и позаботиться о своей красоте и здоровье.

На приватной территории комплекса будут несколько функциональных зон для отдыха, прогулок, занятий спортом и детских игр. Уникальными особенностями благоустройства станут большой амфитеатр, спортивная зона, детские игровые площадки с качелями и батутами, зона для отдыха, площадка для игры в петанк, сад скульптур и встроенные фонтаны. На первых этажах корпусов разместятся рестораны и кафе, где резиденты также смогут пообедать, встретиться с друзьями или родными за ужином или заглянуть за ароматными круассанами для завтрака. Такие пространства создают точки притяжения и делают среду человечной, комфортной и эмоционально насыщенной.

вопрос №

04

Может ли пространство помочь эмоционально разгрузиться?

В городе особенно ценятся места, где можно отдохнуть и восстановить силы. И речь не только про уединение в собственной квартире. Например, в Древнем Риме во многих городах целенаправленно строились термы, которые в первую очередь отвечали потребностям отдыха и оздоровления. Эти комплексы становились важными социальными центрами для встреч и общения. Многие древнеримские термальные комплексы известны и по сей день и стали лицом того или иного города, как, например, Монтекатини-Терме.

В Японии культура отдыха в термах — неотъемлемая часть обычного буднего дня. Небольшие термальные объекты расположены в удобных точках города таким образом, чтобы любой житель города мог посетить их по пути с работы домой. В Москве популярность оздоровительных водных процедур только растет, поэтому в современных проектах стараются учитывать этот запрос. В одном из корпусов комплекса «Эмоушн» задуманы шесть террас для отдыха, где разместится спа-комплекс с открытым бассейном, чтобы резиденты имели возможность отдохнуть и восстановиться в течение дня.

Индивидуальный комфорт в городской среде важен и для психологического здоровья. В комплексе «Эмоушн» при проектировании лобби команда проекта использовала округлые арки, элементы, напоминающие горные породы, бионические природные формы для создания уюта. А для того чтобы каждый мог создать подходящее место для жизни, предусмотрен 551 лот с широчайшим выбором планировочных решений: от функциональных студий до просторных 155-метровых четырехкомнатных вариантов, включая лоты с террасами. В одном из корпусов представлены эксклюзивные варианты с потолками высотой 4,95 м, в остальных высота составит 3 м, при этом во всех предусмотрено панорамное остекление.

вопрос №

05

Что еще важно для создания положительных эмоций внутри города?

Важно разнообразие впечатлений. «Картинка» должна постоянно меняться, поддерживая интерес и вдохновляя. В Москве для этого есть безграничные возможности. А для улучшения доступности строятся новые станции общественного транспорта, запускаются новые виды транспорта (речные электрические трамваи), а для пеших прогулок возводятся новые мосты через Москву-реку. 

Особенно быстро развивается район Хорошево-Мневники, к которому относится Большой Сити — как раз здесь сейчас ГК «Основа» строит комплекс «Эмоушн», в 5 минутах от которого в 2026 году Москва планирует открыть новую станцию метро «Звенигородская».

В районе есть сложившаяся инфраструктура, включающая не только школы и поликлиники, но и досугово-развлекательные объекты: студия танцев, фитнес-клубы, ТРЦ «Авиапарк» в 15 минутах на машине. В 500 метрах — благоустроенная городская набережная Москвы-реки протяженностью более 9 км — от Москвы-Сити до Строгинского моста.

В пешей доступности — парк «Крылатские холмы», Филевский парк, парк «Ходынское поле», Москворецкий парк и лесопарк Серебряный Бор. Городская среда, где есть возможность с комфортом жить, постоянно развиваться, пробовать новое и менять пейзаж, и становится постоянным источником вдохновения и положительных эмоций.